신생아 특례대출, 1%대 저금리 주담대 및 전세 신규대출, 대환대출

1%대 저금리로 최대 5억원 한도 주택구입자금 특례 대출이 생긴다는 사실 알고 계신가요? 바로 "신생아 특례 대출"인데요. 말 그대로 신생아를 출산한 무주택 가정에 파격적인 금리로 주택구입자금을 지원하여 국가적 문제인 저출산 극복과 주거안정을 도모하는 목적으로 시행되는 제도입니다. 24년 1월 29일부터 접수를 시작하는 신생아 특례대출 아래 글에서 자세하게 알려드리겠습니다.

 

신생아 특례대출, 1%대 저금리 주담대 및 전세 신규대출, 대환대출

 

글 순서

 

1. 신생아 특례 대출은?

2. 신생아 특례 구입자금 대출 세부내용

3. 신생아 특례 전세자금 대출 세부내용

4. 신생아 특례 대출 신청방법 미리보기

5. 참고하면 도움이 되는 글

 

 

신생아 특례 대출은?

 

신생아 특례 대출은 국토교통부 주관 사업으로 국회 예산심의와 관계부처 협의 등을 거쳐 확정된 "24년도 주택도시기금 운용계획"에 따라 2024년 1월 29일부터 접수를 시작하는 대출 특례상품입니다. 상품명대로 대출 신청일 기준 2년 내에 출산한 무주택 가구에 대해 주택 구입 자금과 전세자금 대출을 1%대 저금리로 시행하는 사업으로 선풍적인 인기를 끌 것으로 예상됩니다.

 

생애최초 주택구입 특례 보금자리론의 대출금리가 4% 중반임을 감안할 때 1%대의 금리는 정말 큰 혜택이니 글 끝까지 읽어보시고 링크한 내용도 꼼꼼히 확인하여 우리가족의 행복한 터전이 될 내 집마련 기회 놓치지 마세요.

 

[신생아 특례 대출 개요]

- 시행목적 : 저출산 극복을 위한 주거안정 방안에 따라 시행

- 기본조건 : 대출신청일 기준 2년 내 출산(입양)한 무주택 가구

- 신청대상 : 연소득과 순자산 보유액 요건 충족 (아래에서 상세내용 설명)

- 구입대출 한도와 금리 : 최대 5억원, 최저금리 1.6%

- 전세대출 한도와 금리 : 최대 3억원, 최저금리 1.1%

 

신생아 특례대출 보도자료

 

 

 

신생아 특례 구입자금 대출 세부내용

 

신생아 특례 구입자금 대출 세부내용에 대해 알려드리겠습니다. 핵심적인 포인트부터 확인하시고 상세내용 꼼꼼하게 확인하세요.

 

[핵심 포인트]

1) 24년 1월 29일부터 접수 : 23년 1월 1일 이후 출생한 신생아가 있는 출산가구(입양가구 포함)

2) 현재 1주택 보유가정은 대환대출로 활용가능 (고금리 대출을 1% 대 저금리로 변경)

3) 혼인신고 없이 출산한 부부도 대출 가능 (단, 임신 중인 태아는 미 포함 → 다음 해 신청)

 

[구입자금 대출 상세내용]

구분	내용
지원대상	- 대출 신청일 기준 2년 이내 신생아 출산(입양) 가정 - 무주택 세대주(신규대출) 및 1주택자 (대환대출) - 연소득 부부합산 1.3억 이하 - 순자산 4.69억 이하
대상주택	- 구입 주택금액 9억원 이하
대출한도	- 최대 5억원 (LTV 일반 70%, 생애최초 80%)
대출금리	- 금리 : 1.6 ~ 2.7% (소득 8.5천만 원 이하) - 금리 : 2.7 ~ 3.3% (소득 8.5천만 초과)

 

 

신생아 특례 구입자금 대출 세부조건에 대한 공식적인 자료는 아래 링크를 클릭하면 확인할 수 있습니다. 우대금리 적용조건과 추가출산에 대한 혜택, 대환대출, 질의응답 등 자세한 내용을 확인할 수 있는 국토교통부에서 12월 27일 발표한 따끈따끈한 정보이니 지금 바로 확인하세요.

 

 

 

신생아 특례 구입자금 세부조건 보기

1월 29일부터 신생아 특례 구입·전세자금 대출 신청접수, 1월 1일부터 중소기업 취업청년 전세대

 

 

 

신생아 특례 전세자금 대출 세부내용

 

주택구입자금 지원보다는 당장 전세자금이 필요한 분들도 계시죠. 신생아 특례 대출로 전세자금도 지원을 받을 수 있는데요. 신청조건 확인하시고 해당되시는 분들과 현재 고금리 전세 대출받은 분들은 대환대출로 활용하면 큰 도움이 되겠습니다.

 

[전세자금 대출 상세내용]

 

구분	내용
지원대상	- 대출 신청일 기준 2년 이내 신생아 출산(입양) 가정 - 무주택 세대주 - 연소득 부부합산 1.3억 이하 - 순자산 3.45억 이하
대상주택	- 보증금 5억원 이하 (수도권외 지방은 4억원 이하)
대출한도	- 최대 3억원 이내 (보증금 80% 이내)
대출금리	- 금리 : 1.1 ~ 2.3% (소득 7.5천만 원 이하) - 금리 : 2.3 ~ 3.0% (소득 7.5천만 원 초과)

 

 

신생아 특례 전세자금 대출 세부조건에 대한 공식적인 자료는 아래 링크를 클릭하면 확인할 수 있습니다. 우대금리 적용조건과 추가출산에 대한 혜택, 대환대출, 질의응답 등 자세한 내용을 확인할 수 있는 국토교통부에서 12월 27일 발표한 따끈따끈한 정보이니 지금 바로 확인하세요.

 

 

 

신생아 특례 전세자금 세부조건 보기

1월 29일부터 신생아 특례 구입·전세자금 대출 신청접수, 1월 1일부터 중소기업 취업청년 전세대

 

 

참고로 신생아 특례 구입자금과 전세자금 국토교통부 보도자료 pdf 파일도 올려드리니 필요시 다운로드하여 활용하세요.

 

신생아-특례-주담대-대출지원(주택기금과).pdf

0.43MB

 

 

 

 

 

신생아 특례 대출 신청방법 미리보기

 

신생아 특례대출은 주택기금 대출 취급은행과 기금e든든에서 신청할 수 있습니다. 아래 내용 미리 확인하시고 접수가 시작되면 바로 신청할 수 있도록 사용방법 익혀두세요. 국가 예산이라는 것이 한도가 있기 때문에 인기대출 상품은 조기에 예산이 소진될 수 있다는 점 염두에 두시고 수시로 확인하여 빠르게 신청하세요.

 

아래 링크를 클릭하여 기금e든든 사이트로 바로 이동하세요. 아직 대출상품에 신생아 특례대출은 올라와 있지 않습니다만, 수시로 확인하여 등록되면 바로 신청하시면 되겠습니다.

 

 

 

신생아 특례대출 신청하기(기금e든든)

기금e든든

 

 

[기금e든든 주택자금 대출]

 

기금e든든 주택자금 대출

 

 

 

참고로 주택기금 대출을 취급하는 시중 은행은 우리, 국민, 농협, 신한, 하나은행 5개 은행입니다.

 

 

참고하면 도움이 되는 글

 

이번 글에서는 24년 1월 29일부터 접수를 시작하는 신생아 특례대출에 대해 알려드렸습니다. 생애최초 주택구입 자금 대출 금리가 4.5% 정도임을 감안하면 신생아 특례대출은 1.6%~3.3% 수준이니 상당히 혜택이 큰 저금리 대출 상품입니다. 위의 글에서 알려드린 신청조건 확인하시고 빠르게 신청하여 혜택 받으시기 바랍니다.

 

신생아 특례대출 조건이 되지 않은 분들은 생애최초 주택구입 자금대출 관련한 아래 글 확인하시고 지원받으세요.

생애최초 주택구입 보금자리론 요건, 대출한도, 금리, 신청방법